Bereits beim Meißner Immobiliensymposium 2024 entstanden interessante und anregende Gespräche rund um aktuelle Immobilienprojekte. 

Umso mehr haben wir uns gefreut, auch 2025 der Einladung zu dieser Veranstaltung zu folgen. Wieder wurden unsere Erwartungen nicht enttäuscht: Am 29.10.25 beleuchteten Experten aus unterschiedlichen Bereichen spannende und zukunftsweisende Themen – von nachhaltiger Stadtentwicklung bis hin zu den Chancen und Perspektiven für den regionalen Wohnungsmarkt.

Für uns war das Symposium damit einmal mehr eine wertvolle Gelegenheit, neue Impulse zu gewinnen, den fachlichen Austausch zu pflegen und gemeinsam den Blick auf die Zukunft der Immobilienbranche zu richten.

Hier beginnt die Geschichte des Projekts Alte Biene.

Gespräche zur Modernisierung | Alte Biene

Seit geraumer Zeit ist Projektentwickler Ingo Fischer in Meißen unterwegs. Bei seinen Spaziergängen trifft er auf das Gebäude an der Talstraße 94 und in der Nachbarschaft auf Corte Harmjanz. Hier beginnt die Geschichte des Projekts Alte Biene.

Investor Corte Harmjanz arbeitet an der Entwicklung der Gegend zwischen der Rauhental- bzw. Talstraße und dem Steinberg. Auch Projektentwickler Ingo Fischer sieht seit längerem viel Potential in dem Viertel und findet heraus, dass es sich bei der Alten Biene um den ehemaligen Produktionsbetrieb der Bienenwirtschaft Meißen handelt. Im Auftrag von Herrn Harmjanz kontaktiert er Robert Breitsamer als Geschäftsführer der Breitsamer & Ulrich GmbH & Co. KG, zu der die Bienenwirtschaft Meißen mittlerweile gehört. Der Gedanke einer Achse zwischen Porzellanmanufaktur und Altstadt reift mehr und mehr. Das Zusammenspiel aus dem Palais am Steinberg von Corte Harmjanz und unserer Biene in der Talstraße soll hier die entscheidende Brücke bilden.

Der Begriff des „Weinbergviertels“ entsteht.

Erste Gespräche zur Modernisierung der Alten Biene

Uns ist es ein großes Anliegen, die Stadt Meißen von Anfang an ins Geschehen miteinzubeziehen.

Uns ist es ein großes Anliegen, die Stadt Meißen von Anfang an ins Geschehen miteinzubeziehen. Im Mai 2021 dürfen wir unsere ersten Ideen zur Sanierung der Alten Bienenwirtschaft vor dem Stadtentwicklungsausschuss vortragen und über die nächsten Schritte für die einzelnen Teilbereiche sprechen.

Uns ist es ein großes Anliegen, die Stadt Meißen von Anfang ins Geschehen miteinzubeziehen. Im Mai 2021 durften wir unsere ersten Ideen zur Sanierung der Alten Bienenwirtschaft vor dem Stadtentwicklungsausschuss vortragen und über die nächsten Schritte für die einzelnen Teilbereiche sprechen.

Präsentation vor Stadtentwicklungsausschuss 

Die aktuellen und die ehemaligen Mitarbeiter:innen wurden eingeladen, sich in „ihrer“ Alten Biene zu treffen.

Als klar ist, dass auf dem Areal etwas passieren wird, werden die aktuellen und die ehemaligen Mitarbeiter:innen eingeladen, sich in „ihrer“ Alten Biene zu treffen, Geschichten auszutauschen und Erinnerungsstücke mitzunehmen. Viele der Mitarbeiter:innen waren und sind dem Betrieb über Jahrzehnte treu und freuen sich darüber, dass der Alten Bienenwirtschaft nun ein zweites Leben eingehaucht wird.

Als klar ist, dass auf dem Areal etwas passieren wird, werden ehemalige Mitarbeiter:innen eingeladen, sich in „ihrer“ Alten Biene zu treffen und Geschichten von damals auszutauschen. Viele von ihnen waren dem Betrieb über Jahrzehnte treu und freuen sich darüber, dass der Alten Bienenwirtschaft ein zweites Leben eingehaucht wird.

Bei diesem Treffen bekamen wir die Gelegenheit, noch mehr von der Historie der Alten Bienenwirtschaft zu erfahren. Die Erzählungen nutzten wir als Inspiration für die weiteren Umgestaltungspläne. Es kam zum Beispiel heraus, dass früher im Bereich der Büros nach dem Feierabend gerne mal das Tanzbein geschwungen wurde. Wer hätte das gedacht?

Im September 2021 sprechen wir vor der damals neugegründeten Kommission für Stadtgestaltung vor und informieren über unser Vorhaben an der Talstraße 94-97.

Präsentation vor Stadtgestaltung | Alte Biene

Der Meißner Stadtrat entschließt sich 2019 dazu, die Kommission für Architektur und Stadtgestaltung ins Leben zu rufen. Bei den Treffen der Kommission geht es um aktuelle Bau- und Sanierungsprojekte, bei denen die Stadt Meißen von einem Gremium aus unabhängigen Expert:innen beraten wird.

Der Meißner Stadtrat entschließt sich 2019 dazu, die Kommission für Architektur und Stadtgestaltung ins Leben zu rufen. Bei den Treffen der Kommission geht es um aktuelle Bau- und Sanierungsprojekte, bei denen die Stadt Meißen von einem Gremium aus unabhängigen Expert:innen beraten wird. Private Bauherren dürfen zudem ihre städtebaulich relevanten Projekte präsentieren.

Im September 2021 sprechen wir vor der damals neugegründeten Kommission vor und informieren über unser Vorhaben an der Talstraße 94-97.

Die Reaktionen aus dem Kreis der Expert:innen sind sehr positiv.

Präsentation vor Stadtgestaltungskommission

Wir stellten beim Netzwerktreffen KREATIVES SACHSEN zukünftige Nutzungsmöglichkeiten in der Alten Biene vor und führen die Anwesenden durch das Gebäude.

Netzwerktreffen KREATIVES SACHSEN | Alte Biene

Gemeinsam mit KREATIVES SACHSEN veranstalteten wir ein Event. Wir stellten in dem Zuge zukünftige Nutzungsmöglichkeiten in der Alten Biene vor und führen die Anwesenden durch das Gebäude.

Am 14.07.2022 ist die Alte Biene Veranstaltungsort eines Netzwerktreffens von KREATIVES SACHSEN. Bei KREATIVES SACHSEN handelt es sich um eine Organisation, die von Kreativen aus dem Raum Sachsen gegründet wurde. Ziel ist es, die Branche durch ein vielfältiges Angebot von Weiterbildungen, Netzwerkveranstaltungen sowie Beratungen zu unterstützen. Träger ist der Landesverband der Kultur- und Kreativwirtschaft Sachsen e.V.

An diesem Treffen nahmen wichtige Ansprechpartner:innen aus Meißen und dem Landkreis sowie Kultur- und Kreativschaffende teil. Die Akteur:innen tauschten sich über Förderprogramme und Wettbewerbe aus und überlegten gemeinsam, wo die Kreativbranche in Meißen noch Weiterentwicklungsbedarf sieht.

Wir stellten in dem Zuge zukünftige Nutzungsmöglichkeiten in der Alten Biene vor und führten die Anwesenden durch das Gebäude.

Bevor die einzelnen Gebäudetrakte professionell geräumt wurden konnten sich nochmal Erinnerungsstücke mitgenommen werden.

Aufgrund des regen Interesses an Überbleibseln aus der Alten Bienenwirtschaft boten wir unserem Netzwerk die Möglichkeit, sich Erinnerungsstücke vor Ort mitzunehmen, bevor die einzelnen Gebäudetrakte professionell geräumt wurden.

Der Meißner Fotograf Daniel Bahrmann (bahrmann.de) beehrt uns mit einem Besuch und hält den Charme der Alten Biene noch einmal für uns fest.

Erinnerungsstücke der Alten Biene und Impressionen von Daniel Bahrmann

In einem gemeinsamen Workshop mit der Agentur Stadtteilliebe tragen wir verschiedene Nutzungskonzepte zusammen und erarbeiten außerdem zukünftige Nutzergruppen.

Für die unterschiedlichen Teilabschnitte der Alten Biene kommen vielfältige Nutzungskonzepte in Frage. In einem gemeinsamen Workshop mit der Agentur Stadtteilliebe tragen wir diese zusammen und erarbeiten außerdem zukünftige Nutzergruppen.

Die neue eigene Website der Alten Biene erlaubt das einfache Nachverfolgen aller Entwicklungen und Pläne.

Wir möchten Interessierten eine Plattform zur Verfügung stellen, auf der sie sich über den aktuellen Stand des Projekts informieren können. Daher erhält die Alte Biene eine eigene Website! Hier können ab sofort alle Entwicklungen und Planungen nachverfolgt werden!

In den letzten Monaten haben wir uns viel Zeit für die Planungen der Baumaßnahmen in der Talstraße 94 genommen. Hier sollen – verteilt auf mehrere Stockwerke – 18 Mietwohnungen entstehen. Auch PKWs und Fahrräder werden hier zukünftig ihren Platz finden.

Bauantrag für die Wohnungen in der Talstraße 94

Wir sind Teil eines weiteren Netzwerkevents von KREATIVES SACHSEN.

Wir sind Teil eines weiteren Netzwerkevents von KREATIVES SACHSEN. Es geht um die Stärkung der Kreativen im Landkreis Meißen und um Möglichkeiten, beispielsweise durch unterschiedliche Raumangebote, die Kreativbranche nachhaltig in ihrem Schaffen zu unterstützen. Wir stellen Flächen der Alten Biene vor, die für solche Nutzungen geeignet wären.

Es spricht sich herum, dass die Alte Biene an der Langen Nacht der Kunst, Kultur und Architektur in Meißen ihre Türen öffnen wird. Die Sächsische Zeitung lassen wir im Voraus schon mal in die unterschiedlichen Gebäudetrakte reinstöbern. Der Bauherr Robert Breitsamer, sowie die Architekten Christian Taufenbach und Frank Mehnert führen die Journalisten in der Alten Biene herum und erklären, was alles in nächster Zeit geschehen wird. 

Die Sächsische Zeitung lernt die Alte Biene kennen

Zur langen Nacht der Kunst, Kultur und Architektur in Meißen wurden die Tore der Alten Biene auch wieder für die Öffentlichkeit eröffnet.

Lange Nacht in der Alten Biene | Alte Biene

Zur langen Nacht der Kunst, Kultur und Architektur in Meißen wurden die Tore der Alten Biene auch wieder für die Öffentlichkeit eröffnet. Bis 22.30 Uhr war die Biene voll von Leben und Austausch. 

Zur Langen Nacht der Kunst, Kultur und Architektur (mehr Informationen) in Meißen am 13.05.2023 öffnete die Alte Biene erneut ihre Pforten für Besucher*innen und Interessierte aus Meißen und Umgebung.

Besucher*innen konnten sich entweder selbst auf Erkundungstour begeben oder an einer Führung durch das Projektteam und Mitarbeiter*innen der Bienenwirtschaft Meißen teilnehmen und Informationen zum Gebäude, dessen Geschichte, sowie dessen Zukunft erhalten.
Neben alten und neuen Geschichten der Alten Biene gab es außerdem die Möglichkeit, erste Visualisierungen, Skizzen und Grundrisse des zukünftigen Gebäudes zu sehen und alle Fragen an Projektbeteiligte, Mitarbeiter*innen und Inhaber loszuwerden.

Wir als Team der Alten Biene freuen uns, dass das Interesse an Gebäude und Vorhaben an diesem Abend so groß war. Über den gesamten Verlauf des Abends bis kurz vor Beginn der Abschlussveranstaltung um 22:40 Uhr war die Alte Biene mit Leben, Diskussion und Austausch gefüllt. So soll es weiter gehen!

Wer seine Fragen an dem Abend nicht losgeworden ist oder weitere Informationen über Gebäude und Vorhaben erhalten möchte, ist herzlich eingeladen, mit uns in Kontakt zu treten. Einfach per Mail an info@altebiene.de oder über unsere Ansprechpartner*innen.

Lange Nacht der Kunst, Kultur und Architektur

Damit in ein paar Monaten die ersten baulichen Arbeiten beginnen können, starten wir mit den Ausräumarbeiten. Aber natürlich wird nicht alles einfach so weggeworfen! Wir sortieren vor, damit ein paar Andenken an vergangene Zeiten bei uns verbleiben. Vielleicht werden Sie das ein oder andere Fundstück dann zu einem späteren Zeitpunkt an anderer Stelle wiedererkennen.

Wie jedes Jahr veranstaltet die Deutsche Stiftung Denkmalschutz im September wieder den Tag des offenen Denkmals. Das Motto dieses Jahr lautet „Talent Monument“. Geschichte hat die Alte Biene auf jeden Fall zur Genüge und durch die Gebäude aus unterschiedlichen Jahrzehnten auch eine außergewöhnliche Architektur. Daher dachten wir uns: Da machen wir mit!

Die Deutsche Stiftung Denkmalschutz veranstaltet seit bereits mehr als 30 Jahren an jedem zweiten Sonntag im September den Tag des offenen Denkmals. An diesem Tag haben Interessierte die Möglichkeit, Bauwerke, Kapellen, Industriebrachen und weitere Denkmäler zu besichtigen.

Das Motto dieses Jahr lautet „Talent Monument“. Hierzu arbeitet jedes Denkmal sein Alleinstellungsmerkmal heraus – dies können beispielsweise Besonderheiten aufgrund der verwendeten Baumaterialien sein. Auch die Geschichte hinter dem Denkmal kann es zu einem einzigartigen Ort machen.

Geschichte hat die Alte Biene auf jeden Fall zur Genüge und durch die Gebäude aus unterschiedlichen Jahrzehnten auch eine außergewöhnliche Architektur. Daher dachten wir uns: Da machen wir mit!

Und so luden wir an diesem Tag ein, die Alte Biene zu erkunden. Es wurden Führungen angeboten und es gab leckeres Eis von der Eismanufaktur Sommertraum aus Priestewitz. Der Clou: Die Eismanufaktur stellte uns unsere eigene Sorte mit Honig der Bienenwirtschaft Meißen zusammen. Zudem wurde das Programm durch Bernd Pakosch und Manumaro musikalisch begleitet.

Ein weiterer Meilenstein ist erreicht: Die Genehmigung für den Bau der Wohnungen in der Talstraße 94 ist da! Wir haben uns über diese Nachricht sehr gefreut. Nun können die weiteren Planungen für die Alte Biene beginnen, denn wir haben noch Großes vor!

Mitten in der Meißner Altstadt schlummert ein 200 qm großer Wildkräutergarten, der Stück für Stück reaktiviert und aufgewertet werden soll. Kommt Ihnen irgendwie bekannt vor? Uns erinnert das stark an unser Vorhaben mit der Alten Biene.

Unser Team wurde auf das Projekt gegenüber der Alten Biene aufmerksam gemacht und wir waren direkt bereit, hierbei zu unterstützen. Und schon ging es los: Gemeinsam mit fleißigen Helfern der Sächsischen Landesstiftung für Natur und Umwelt (LaNU), der Naturschutzstation im Hahnemannzentrum Meißen e.V., Terra Preta e.V., zertifizierten Natur- und Landschaftsführer:innen und weiteren Akteuren aus dem Naturschutz und der Landschaftspflege haben wir erste Arbeiten zur Wiederbelebung des Wildkräutergartens umgesetzt. Es hat uns sehr viel Spaß bereitet, etwas über die Kräuter und Pflanzen von erfahrenen Expert:innen zu lernen. Interessierte möchten wir gerne dazu ermutigen, sich ebenfalls bei dieser spannenden Aktion zu engagieren. Vom Wildkräutergarten aus kann man übrigens wunderbar auf das Rückgebäude der Alten Biene blicken.

Auf der folgenden Seite kann man sich über das Projekt informieren:https://www.regiocrowd.com/projekte-zum-mitmachen/detail/aufbau-des-wildkraeutergartens-in-der-altstadt-meissen/

Nach dem riesigen Interesse an der Alten Biene im Vorjahr wollten wir der Öffentlichkeit gerne ein zweites Mal anlässlich der Langen Nacht der Kunst, Kultur und Architektur das Areal zugänglich machen. In gemütlicher Atmosphäre bei einem Glas Wein vom Weingut Martin Schwarz hatten Interessierte die Möglichkeit, sich über den neuesten Stand und die nächsten Schritte in unserem Projekt zu informieren.“

Lange Nacht der Kunst, Kultur und Architektur – die zweite!

Am 25.09.2024 waren wir Teil des 6. Meißner Immobiliensymposiums. In spannenden Beiträgen informierten u.a. Silicon Saxony, die Meißner Stadtwerke und der Baudezernent Albrecht Hermann über innovative Ansätze der Stadtentwicklung. Die Veranstaltung hat wieder einmal gezeigt, dass in Meißen in den letzten Jahren sehr viel Neues entsteht und wir mit unseren Planungen genau richtig sind. Aus dem Austausch konnten wir sehr viel mitnehmen und bedanken uns für die Einladung!

Digitallabore, Makerspaces, Coworking Spaces – immer mehr von solchen Projekten werden mittlerweile auch im Landkreis Meißen geplant und umgesetzt. Die Wirtschaftsförderung Region Meißen (WRM) unterstützt verstärkt die Entwicklung und Realisierung zukunftsweisender Konzepte.

Digitallabore, Makerspaces, Coworking Spaces – immer mehr von solchen Projekten werden mittlerweile auch im Landkreis Meißen geplant und umgesetzt. Hinter diesen Ideen steckt häufig die Motivation, bestehende Immobilien zu revitalisieren und neu erlebbar zu machen. Zudem sollen Orte für Innovation und Kollaboration geschaffen werden. Die Wirtschaftsförderung Region Meißen (WRM) unterstützt verstärkt die Entwicklung und Realisierung zukunftsweisender Konzepte. In diesem Sinne wurde eine Veranstaltungsreihe ins Leben gerufen, die Betreiber:innen von Coworking Spaces, Interessierte und Innovationstreiber:innen zusammenbringt. Ziel soll u.a. der Aufbau eines Netzwerks im Bereich Coworking für den Landkreis Meißen sein.

Am 22.01.2025 fand das zweite Treffen hierzu statt. Präsentiert wurden aktuelle und zukünftige Projekte wie die Offene Werkstatt Riesa, in der junge Menschen ihr handwerkliches Geschick in Arbeitsgemeinschaften und Workshops ausprobieren können. Der kontinuierliche Austausch und das voneinander Lernen ist für alle Beteiligten in der Runde äußerst wichtig. Perspektivisch ist daher geplant, Informationsveranstaltungen und Events künftig auch gemeinsam durchzuführen. Hier darf man gespannt sein, was sich die nächsten Jahre tun wird!“

Netzwerktreffen für Coworking im Landkreis Meißen

In Kooperation mit der Volkshochschule im Landkreis Meißen fand am 22.08.26 in der Alten Biene ein Fotokurs zum Thema „Lost Places Fotografie“ statt. Bevor die geplanten Baumaßnahmen beginnen, hatten die Kursteilnehmer die exklusive Möglichkeit, das Gelände an der Talstraße zu begehen und besondere Momente fotografisch festzuhalten. 

Im Rahmen des Kurses hatten wir zudem einen kleinen Wettbewerb ausgeschrieben: Die Teilnehmer durften uns aus ihrem Portfolio ihr persönliches Lieblingsbild zuschicken, die drei besten Fotos wurden von uns mit Honigpaketen der Bienenwirtschaft Meißen prämiert.

Unser Gewinnerfoto: Zwischen Vergangenheit und Gegenwart

Bernd Ruhle hat es geschafft, die besondere Atmosphäre eines alten Dachbodens einzufangen. Die Holzbalken und die sich lösende Tapete erzählen dabei von der Geschichte und dem Alter des Gebäudes. Besonders eindrucksvoll ist das durch die Fenster einfallende Licht, das den Blick durch den Raum führt und einzelne Details hervorhebt. So entsteht ein spannendes Zusammenspiel aus Licht, Farben und den Spuren der Zeit.

Mit seinem Gespür für die Stimmung eines auf den ersten Blick unscheinbaren Ortes konnte Herr Ruhle unsere Jury überzeugen.

Wir gratulieren herzlich zum 1. Platz und bedanken uns bei allen Teilnehmern für ihre schönen Beiträge!

7. Meißner Immobiliensymposium